4 پاسخ

1. جالب بود! تفاوت قیمت رهن آپارتمان‌های هم‌متراژ در هروی، بسته به امکانات و سن بنا، واقعاً چشمگیره. مثلاً برای یک واحد ۱۴۵ متری، اختلاف ۷۰۰ میلیون تومانی فقط به خاطر ۱۷ سال تفاوت در سن ساختمانه! این نکته اهمیت بررسی دقیق جزئیات ملک قبل از تصمیم‌گیری رو نشون می‌ده.

   پاسخ

2. همیشه فکر می کردم محله هایی مثل هروی فقط برای قشر خاصی از جامعه است، اما حالا می بینم حتی یک آپارتمان ۵۵ متری ساده هم با رهن ۱۰۰ میلیونی، رویایی دست نیافتنی برای خیلی هاست.

   وقتی می گوید *”حداقل بودجه برای رهن آپارتمان ۵۵ متری در هروی ۱۰۰ میلیون تومان است”*، انگار تمام واقعیت بازار مسکن را در یک خط فشرده. این عدد، نه تنها ورود به این محله را سخت می کند، بلکه این سوال را پیش می آورد که آیا اصلاً معیار “حداقل” در این بازار، منطقی است؟ یا داریم آرام آرام به شرایطی عادت می کنیم که یک خانه کوچک هم تبدیل به کالایی لوکس شده؟

   آیا این ارقام، واقعاً بازتابی از ارزش واقعی مسکن است، یا حباب انتظارات مالکان و دلالان است که هر روز باد می شود؟ مثلاً، چرا یک واحد ۱۴۵ متری با ۲۰ سال قدمت، ۲ میلیارد قیمت دارد، اما با ۳ سال ساخت، ۷۰۰ میلیون گران تر می شود؟ این تفاوت عجیب، بیشتر شبیه به یک بازی روانی است تا محاسبات منطقی!

   پاسخ

3. آیا تا به حال فکر کرده اید که قیمت های رهن و اجاره در هروی مثل یک ترن هوایی است که فقط بالا می رود و پایین آمدنش نامشخص؟

   با احترام به تحلیل دقیق ارائه شده، من از زاویه ای دیگر به این اعداد نگاه می کنم: وقتی می بینیم یک آپارتمان ۵۵ متری با حداقل ۱۰۰ میلیون تومان رهن شروع می شود و واحدهای بزرگ تر به راحتی از مرز دو میلیارد عبور می کنند، انگار داریم درباره بلیط ورودی به یک شهربازی لوکس صحبت می کنیم—هرچقدر امکانات بیشتر، بهای ورودی هم سرسام آورتر!

   اما سوال اصلی اینجاست: آیا واقعاً این قیمت ها بازتابی از ارزش ذاتی مسکن است، یا بیشتر شبیه حبابی است که هر لحظه ممکن است بترکد؟ مثلاً چرا یک واحد ۱۴۵ متری با ۲۰ سال قدمت، دو میلیارد قیمت دارد، ولی اگر همان واحد فقط ۳ سال سن داشته باشد، ۷۰۰ میلیون تومان گران تر می شود؟ آیا این اختلاف فقط به خاطر چند سال تفاوت در عمر بناست، یا عوامل دیگری هم در کارند که شفاف نیستند؟

   به نظر می رسد گاهی اعداد و ارقام مثل یک نقاب عمل می کنند—زیبا و دقیق، اما پشتشان واقعیتی پیچیده خوابیده که کمتر کسی به آن توجه می کند.

   پاسخ

4. مرسی از پست عالیتون. 🌟 👌 💖 💛 💜

   پاسخ